Esta es una pregunta frecuente entre los compradores de propiedades, elegir el diseño de la casa es normalmente una de las prioridades cuando de buscar terrenos se trata. Puesto que si se adquiere una casa ya construida, los cambios que se le pueden hacer serán mínimos a la fachada o a sus interiores.
Entonces, la inquietud sobre el diseño de la casa es normal, especialmente cuando todos esperamos contar con un hogar seguro para nosotros y nuestra familia, pero también que cumpla con esas expectativas que quizás teníamos en la lista de prioridades desde antes del proceso de compra.
La respuesta a esta pregunta es un “depende” de cada condominio
La respuesta a esta pregunta definitivamente dependerá del condominio donde se ha decidido adquirir el terreno, todos tienen sus reglas y usted podrá conocerlas desde que da inicio a su proceso de búsqueda de condominio para adquirir su terreno o su casa.
Visite tanto como pueda y compare entre lo que el condominio le ofrece y la flexibilidad que pueda darle con lo que usted necesita.
En algunos condominios el diseño de casa no se puede elegir, sino que el condominio cuenta con desarrolladores que realizan un mismo modelo o similares para todo el condominio. En otros casos, el condominio le permite a los condóminos ocuparse del diseño pero siguiendo algunas reglas establecidas para todos; esto con el fin de cuidar el estándar estético del lugar.
Pero, si usted se encuentra en la búsqueda de encontrar un lugar que le permita completa flexibilidad para elegir el diseño de su casa, los hay. Existen muchos condominios que le permiten tener completo control sobre su propiedad. De igual forma solo necesita previo a su proceso de formalización aclarar todas las dudas que pueda tener al respecto. Esto incluye un aspecto importante que es conocer el reglamento del condominio y conversar con su arquitecto o contratista de confianza para que lo pueda desarrollar tal cual usted necesita.
Le recomendamos estar segur@ del diseño del plano de su casa
Es muy importante que usted cuente con la referencia de los documentos que el condominio le brinda sobre el proyecto y también que la constructora que usted eligió le brinde sobre las posibilidades de construcción de su casa, dentro de estos detalles debe estar el plano de la futura casa.
Esto es muy importante para su proceso de compra y desarrollo porque, no es lo mismo adquirir un bien ya construido y otro que está por empezar.
Asegúrese de conocer por completo el plano de su casa, de tener conversaciones con el diseñador o arquitecto que usted eligió para el desarrollo de su fachada y disitribución de su casa. Además asegúrese de conocer los tiempos de entrega.
Si el condominio le permite elegir el diseño de su casa en el condominio hay aspectos importantes que puede considerar para tener más claridad en su proceso como:
- Tenga claro los aspectos económicos de su propiedad, hipoteca, mensualidades etc que deba realizar mientras construye la casa.
- Conocer cuánto tiempo durará la construcción le permitirá llevar un control económico de todo en cuanto esté invirtiendo.
- Elija bien a su desarrolladora: infórmese se de sus proyectos, vea también sus resultados. Así podrá proyectar como será el proceso de diseño y construcción de su casa.
- Asegúrese de contar con todos los documentos que necesita: licencia de obras, permisos, planos etc.
- Infórmese de las especificaciones, precio final, plazos.
- Conserve toda la documentación, tenga en cuenta que tienen valor contractual y le pueden servir para realizar algún reclamo de ser necesario.
- Reúnase todas las veces que lo requiera con su arquitecto. Se lo repetimos porque de verdad es necesario que tenga completa claridad del proceso de diseño y construcción.
- Cuando reciba su vivienda, no olvide revisarla por completo. La adquisición tendrá garantía: un año para defectos de acabado, tres para habitabilidad y más para incumplimientos estructurales. Esto puede variar por supuesto según la desarrolladora, por eso no olvide revisar muy bien el contracto y estar atento al proceso.
En Condominio Distrito San Juan brindamos una guía para la elección en el estilo de casas.
Las fachadas son un elemento muy importante a nivel estético de su propiedad, eso garantiza que su hogar proyecte algo de su personalidad.
Estas se han establecido a lo largo del tiempo como uno de los elementos constructivos más importantes de la nueva arquitectura. Con los avances tecnológicos, los materiales para revestir las fachadas de casas modernas son capaces de ofrecer ciertas ventajas que años atrás no eran posibles. Actualmente existen catálogos de fachadas que están a disposición de arquitectos y profesionales de la construcción, brindando muchas más ventajas a nivel constructivo.
En Distrito San Juan le podemos brindar una guía para la elección del estilo de su casa, el cual por supuesto usted puede conversar y analizar con la desarrolladora y el arquitecto que usted haya elegido para su proyecto.
Hoy en día hay cualidades térmicas, acústicas, estéticas, funcionales y constructivas que son un requisito indispensable para los profesionales de la construcción, siempre a la búsqueda del material más completo del mercado y que mejor se logre adaptar a la fachada proyectada y al estilo de la casa que usted haya elegido.
Le compartimos algunos tipos de fachadas para casas modernas:
- Fachada ligera, se ancla a la estructura del edificio pero no forma parte de él. Entre los materiales que se utilizan son el vidrio y el metal.
- Fachada pesada, utiliza materiales constructivos tradicionales como ladrillo, piedra etc. Puede ser prefabricada, tradicional, ventilada, térmica,
Contamos con otras opciones que usted puede visualizar y por supuesto adaptar según a sus necesidades y las de su familia.
Permítanos ayudarle y poner a nuestros profesionales de confianza a su disposición.
