¿Ya eligió su lote en condominio y se prepara para la construcción de su casa? Si su respuesta es sí, seguramente tiene muchísimas preguntas sobre como iniciar el proceso de diseño para la construcción y como elegir y potenciar los acabados de construcción.
Primero déjenos aclararle, que se consideran acabados todos aquellos materiales que se colocan sobre elementos como muros o cubiertas cuya función es proteger, sellar, impermeabilizar y al mismo tiempo cumplen una función estética, confortable y funcional. Hay internos y externos y es por eso que le recomendamos que usted elija a su constructor de confianza con el que pueda discutir de sus gustos y preferencias. Además no se olvide, si se encuentra dentro de su presupuesto la posibilidad de contar con un diseñador de interiores, definitivamente puede agilizarle mucho el proceso.
La estética es un factor importante a tomar en cuenta cuando de acabados de construcción se trata, le darán su toque personal. Hoy en día, las opciones en materiales son muy amplias por lo que le recomendamos que se instruya bien para poder escoger los acabados de construcción que más le convengan.
Aunque no lo parezca, los acabados pueden tardar más de lo esperado.
Una nueva vivienda representa la identidad de sus dueños, es un sueño que se hace realidad a través de la materialidad y construcción de una idea inicial, por lo que los acabados es la parte más linda de la conformación de un proyecto, una vez terminado. Pero como toda parte bonita de la vida, tiene su proceso difícil al principio. Muchas veces pensamos que los acabados solamente es pasar lo que vemos en la tienda a nuestra casa pero no hay nada más alejado de la realidad.
En un proyecto constructivo los acabados pueden representar hasta un 50% del valor del proyecto y abarcar ese mismo porcentaje en tiempos de ejecución. Esto pensando que vamos a tener disponibilidad de todos nuestros acabados deseados. Circunstancias como la pandemia o los conflictos bélicos han desencadenado unas largas listas de espera en los suministros que podemos encontrar en las tiendas de nuestro país, muchas veces para comprar un piso determinado o un acabado para cocinas o baños se debe posicionar en una lista de espera que puede ir desde uno hasta seis meses para recibir la tan esperada entrega. Esto se ve traducido en tiempos de obra mayores y una pérdida económica importante.
Otro punto de atraso importante puede darse en los llamados “imprevistos de obra” abriéndole la puerta a posibilidades como daños a elementos ya terminados, cambios por solicitudes del cliente, o reestructuraciones solicitadas por el encargado del proyecto. Esto puede ser causado por circunstancias poco previsibles o por mala praxis de los constructores del proyecto, abriendo la posibilidad de incrementar el tiempo que se tardará para finalizar y entregar el proyecto terminado. Esto nos hace volver al punto de lo importante que es que usted elija una constructora de confianza y que lleve a cabo su proyecto responsablemente.
Tipos de acabados de construcción. Lo que debe saber.
Como ya mencionamos existe un sinfín de posibilidades de acabados y diseños posibles para ajustarse a un proyecto constructivo, unos más costosos que otros, y que van a definir la identidad final de nuestra construcción. Por ejemplo, en Costa Rica tradicionalmente se manejan tres tipologías constructivas principales. Los proyectos en concreto y mampostería son las más utilizadas en la construcción ya que hacen sentir al cliente de cierta manera más seguro o confiado, por lo general los acabados y diseños que pueden ser generados son muy diversos, pero tienden a encarecer según incremente el nivel de complejidad del estilo que se pretende seleccionar para el proyecto.
Por otra parte, encontramos la construcción llamada liviana que consta de un marco estructural metálico principal y una serie de paneles ya sea de fibrocemento o yeso que permiten dar cerramiento y volumen a la construcción. Este tipo de construcción permite dar acabados más sofisticados reduciendo el tiempo complejidad de realización con respecto al ejemplo anterior.
Finalmente podemos encontrar acabados en tipología de madera, que actualmente tienden a ser un poco más escasos debido a los altos costos y complejidad de trabajo, los acabados en madera tienden a ser muy preciados y de gran valor estético, pero representan un incremento significativo en el tiempo de ejecución y proceso de curado y acabado que requiere la madera. Esto sin mencionar el elevado precio que tiene este material actualmente.
Ahora entrando un poco en los acabados finales, de los proyectos, actualmente podemos encontrar en el mercado un amplio catálogo de porcelanatos y cuarzos y vinilos destinados a acabados de pisos, baños y cocinas. Así como un sinfín de estilos de griferías y cacheras, dándole especial énfasis a una tendencia acaparada por los tonos mate, especialmente color titanio, negro y bronce cepillado.
Por otro lado, en acabados de paredes podemos encontrar la tradicional pintura, vinilos adhesivos, acabados en piedra y porcelana y detalles en madera que resalten y entonen selectos espacios. Para los cielos y elementos superiores desde madera, imitaciones de la misma y el tradicional cielo de gypsum, con el cual se pueden realizar múltiples diseños de cenefas y elementos decorativos, así como juegos de luces que permiten darle a los espacios una característica identificativa.
Condominio en Tres Ríos. La mejor opción para la compra de su lote
En Condominio Distrito San Juan usted no solo puede realizar una compra de lote, también puede dejarse asesorar por nuestros profesionales en el área y hasta le podemos poner en contacto con constructores de confianza para el desarrollo de su vivienda. Estamos confiados en que usted recibirá un servicio de altísima calidad que hará que el proceso que quizás puede parecer pesado y largo, se vuelva agradable y eficaz. De esta manera después de la compra de su lote y la elección de su constructor, lo único que deba esperar sean los avances de la construcción para posteriormente disfrutar de la casa de sus sueños.
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